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Verkauf Haus Locquirec
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Verkauf Haus
Locquirec

Ref. 6737

8 Zimmer

5 Schlafzimmer

122 m²

441.000 €

Finistère, Guimaec, Vente Maison de charme

441.000 €

In der Gemeinde Guimaec, in einer bezaubernden Umgebung in einer Sackgasse, 1,5 km vom Strand am Ende der Bucht und 2 km von Toul An Héry entfernt, schönes charmantes Haus von ca. 122m² Wohnfläche auf 1,32 ha Garten und Wald.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamineinsatz aus Stein, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Gästezimmer, Speisekammer/Waschküche.
OG: großes Mezzanin, Bibliothek, 3 Schlafzimmer, davon 2 in Reihe, Badezimmer mit WC.
Gaszentralheizung (Kessel 2022), konforme individuelle Abwasserentsorgung.
Garage, Keller, Gartenhaus, kleines Gewächshaus.
Prächtiger Garten und Wald, sehr gut gepflegt.
Viel Charme!

Zusammenfassung

  • Referenz 6737
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 122 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung, Kamin
  • Wärmeart Gas, Holz
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Wald

Flächen

  • 1 Garage
  • 1 Gartenhäuschen
  • 1 Grundstück 13210 m²
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Toilette
  • 1 Waschraum
  • 1 Zwischengeschoss
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette

Umgebung

  • Flughafen 81 KM
  • Stadtzentrum 4 KM
  • TGV Bahnhof 22 KM
  • Krankenhaus/Klinik 21 KM
  • Strand 2 KM
  • Supermarkt 4 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 420.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 21.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1136 € / Jahr
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2023 : 1950€ ~ 2710€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Kamin
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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