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Verkauf Haus Lannion
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Verkauf Haus
Lannion

Ref. 6496

19 Zimmer

13 Schlafzimmer

427.8 m²

735.000 €

Côtes d'Armor, Lannion, vente Propriété de charme 427m²

735.000 €

Im Herzen von Lannion und 15 Minuten von der Rosa Granitküste entfernt liegt dieses unglaubliche Anwesen aus dem Jahr 1900 mit viel Charme und 427m² Wohnfläche auf einem 3790m² großen Park. Dieses Gebäude kann sehr gut für eine große Familie, Gästezimmer oder auch für Investoren (Bauland) geeignet sein.
Erdgeschoss: schöner Eingangsbereich mit Marmorboden, Wohnzimmer mit Kamin auf Eichenparkett mit Fischgrätmuster, separate Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, separates WC.
1. Stock: 7 Schlafzimmer mit Waschbecken, Badezimmer, separates WC.
2. Stock: 6 Schlafzimmer mit Waschbecken, Büro, Duschbad, WC.
Viel Charme der Epoche, schöne Deckenhöhe, Gaszentralheizung, Teilkeller mit Heizraum und Keller.
Großes Nebengebäude, das als Gästehaus oder Ferienhaus genutzt werden kann.
500 m von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine privilegierte Lage! Charme und Ruhe.

Zusammenfassung

  • Referenz 6496
  • Zimmer 19 Zimmer
  • Wohnfläche 427.8 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Ausrichtung Süden-Osten, Norden-Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt Park

Flächen

  • 1 Grundstück 3790 m²
  • 1 Nebengebäude
  • 1 Küche 20 m²
  • 1 Esszimmer 34 m²
  • 1 Eingang 16 m²
  • 1 Wohnzimmer 35 m²
  • 1 Schlafzimmer 25 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer 8 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 27 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Duschbad 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Büro 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²

Umgebung

  • Flughafen 90 KM
  • Stadtzentrum 900 Meter
  • Läden / Geschäfte 900 Meter
  • Grundschule 2 KM
  • Bahnhof 2 KM
  • TGV Bahnhof 40 KM
  • Krankenhaus/Klinik 2 KM
  • Meer 8 KM
  • Strand 9 KM
  • Supermarkt 2 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 700.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 35.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 4565 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8770€

Ausstattungen

  • Elektrotor
consommation267kWh/m².Jahrémissions58kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
58kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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