Verkauf Wohnung Lannion
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Verkauf Wohnung
Lannion

Ref. 6429

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

66.58 m²

148.400 €

Côtes D'Armor, Lannion, Vente Appartement T3 rénové

148.400 €

Appartement T3 de 66,58m², geschmackvoll renoviert, im 1. Stock, Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, möbliert möglich.
Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Keller und Abstellraum. Elektrische Fensterläden.
In unmittelbarer Nähe (- 200m): Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, Buslinie A und B Haltestelle Saint Yves, Einkaufsmöglichkeiten.
Derzeit bis Ende Juni an Studenten in einer Wohngemeinschaft vermietet (385€ TCC / Monat / Mitbewohner).
Das Objekt unterliegt dem Miteigentumsrecht. Anzahl der Lose: 168. Jährliche Nebenkosten: 1271,8€ (Wartung des Heizkessels und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten). Kein laufendes Verfahren.

Zusammenfassung

  • Referenz 6429
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 66.58 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 1. Stockwerk / 3
  • Ausrichtung

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 5 m²
  • 1 Wohnzimmer 20 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Duschbad 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Korridor 4 m²

Umgebung

  • Bus 130 Meter
  • Stadtzentrum 2 KM
  • Kino 3 KM
  • Läden / Geschäfte 150 Meter
  • Bahnhof 3 KM
  • Krankenhaus/Klinik 4 KM
  • Strand 7 KM
  • Supermarkt 900 Meter

Gesetzliche Vorschriften

  • 140.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6% ( 8.400 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 66 m²
  • Grundsteuer 931 € / Jahr
  • Nebenkosten 1271 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Einstrombelüftung
  • Gegensprechanlage
  • Elekrische Rollläden
consommation251kWh/m².Jahrémissions50kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
50kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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