Verkauf Haus Saint-Pol-de-Léon
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Verkauf Haus Saint-Pol-de-Léon

Verkauf Haus
Saint-Pol-de-Léon

Ref. 6246

10 Zimmer

6 Schlafzimmer

267 m²

945.000 €

Finistère, Saint Pol de Léon, Vente belle et grande Maison vue Mer

945.000 €

MEERESBLICK! Auf einem herrlichen Garten von 4355m², größtenteils bebaubar, letzte bebaubare Grenze vor den Feldern und das Meer, schönes Haus mit Charm von 267m² Wohnfläche. Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer 59m², separate Küche mit Zugang zur Veranda 30m², Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Etage: Mezzanin Büro, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Gartengeschoss: 2 Schlafzimmer (davon 1 Doppelzimmer), Büro, Badezimmer mit Sauna, Vorratsraum/Waschküche, japanisches WC. Auf dem bebaubaren Teil befindet sich ein Schuppen von 96m², Meerblick, . Außergewöhnliches Objekt!

Zusammenfassung

  • Referenz 6246
  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 267 m²
  • Gesamtfläche 267 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Elektro
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten

Flächen

  • 2 Terrassen
  • 1 Nebengebäude 96 m²
  • 1 Grundstück 4355 m²
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer 59 m²
  • 1 Küche 16 m²
  • 1 Veranda 30 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer 30 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Büro 15 m²
  • 1 Badezimmer
  • 1 Sauna
  • 1 Waschraum
  • 1 Toilette
  • 1 Zwischengeschoss 12 m²
  • 2 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 7 m²
  • 1 Duschbad

Umgebung

  • Flughafen 64 KM
  • Stadtzentrum 3 KM
  • Läden / Geschäfte 3 KM
  • TGV Bahnhof 17 KM
  • Krankenhaus/Klinik 19 KM
  • Meer 350 Meter
  • Strand 350 Meter
  • Supermarkt 4 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 900.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 45.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 2098 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4310€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Sauna
consommation227kWh/m².Jahrémissions7kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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