Verkauf Herrenhaus Plougasnou
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Verkauf Herrenhaus
Plougasnou

Ref. 6057

7 Zimmer

3 Schlafzimmer

199 m²

682.500 €

Finistère, Plougasnou, Vente Manoir de charme rénové

682.500 €

SOUS OFFRE ! 650 m vom Dorf Plougasnou, 15 Gehminuten vom Strand entfernt, in einer ruhigen Umgebung, sehr schönes Herrenhaus aus dem Jahr 1610, rosafarbener Granitstein und Schieferdach, komplett renoviert, 199 m² Wohnfläche in einem blühenden und von Bäumen gesäumten Garten von 6.325 m² . Erdgeschoss: Eingang in kleines Wohnzimmer (27,19 m²), Garderobe, Wohn-Esszimmer (45,25 m²), Kamineinsatz, schöne offene hochwertige Küche, Speisekammer/Waschküche, Büro (10,13 m²), Schlafzimmer (17, 20 m²) mit Garten Zugang, Duschbad wc. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer (19,47 m² und 19,04 m²), großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (13,05 m²), WC. Zu renovierendes Gîte: 2 Eingänge, Wohnzimmer, Küche, Kamin, Schlafzimmer, Duschbad, WC Nebengebäude, 2 Zimmer und Heizraum, zu renovieren, angrenzend an das Herrenhaus (Tür im Esszimmer). Blockhaus, geschlossene Holzunterstände, Holzschuppen. Hübscher Garten rund um das Gebäude, Gewächshaus, Obstgarten. Immobilien außer Sichtweite, in Ruhe und Beschaulichkeit, in der Nähe von Geschäften.

Zusammenfassung

  • Referenz 6057
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 199 m²
  • Gesamtfläche 199 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden

Flächen

  • 1 Garage
  • 1 Einliegerwohnung
  • 1 Nebengebäude
  • 2 Gartenhäuschen
  • 4 Aussenparkplatz
  • 1 Grundstück 6325 m²
  • 1 Eingang 27 m²
  • 1 Wohnzimmer 45 m²
  • 1 Offene Küche 12 m²
  • 1 Erdkeller 5 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 6 m²
  • 1 Büro 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Badezimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²

Umgebung

  • Flughafen 66 KM
  • Bus 750 Meter
  • Stadtzentrum 650 Meter
  • Läden / Geschäfte 650 Meter
  • Grundschule 1 KM
  • TGV Bahnhof 18 KM
  • Krankenhaus/Klinik 19 KM
  • Arzt 1 KM
  • Strand 1 KM
  • Hafen 5 KM
  • Supermarkt 1 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 650.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 32.500 € ) inkusive MwSt. Käuferprovision
  • Grundsteuer 2242 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2580€

Ausstattungen

  • Kamin
  • Smart Home
  • Doppelverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Trinkwasserbrunner
Energieverbrauch146kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung25kg CO2/m².Jahr

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