Verkauf Haus Plounérin
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Verkauf Haus
Plounérin

Ref. 5952

8 Zimmer

3 Schlafzimmer

152 m²

472.500 €

Côtes d'Armor, Plounerin, Vente Grande Maison Manale de Charme

472.500 €

Im Grünen, in der Nähe eines kleinen Forellenbaches, Grande Maison Manale mit 152m² Wohnfläche in gutem Zustand, 322m² Wohnfläche möglich, auf Park, Garten und 12ha Wiesen (ideal für Pferde). Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche von 63 m², sichtbare Balken, 3 m unter der Decke, Kamin mit GODIN-Ofen, Duschbad mit WC, Bibliothek. 1. Stock: 2 große Schlafzimmer (26m²). 2. Stock: Mezzanine 25m² Möglichkeit Schlafzimmer, Schlafzimmer 25m² mit Bad. Große angrenzende Nebengebäude zum Umbau, Garage.

Zusammenfassung

  • Referenz 5952
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 152 m²
  • Heizeinrichtung Heizkörper
  • Art der Heizung Elektro
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwassergerät Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten, Norden-Westen
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

Flächen

  • 1 Nebengebäude 22 m²
  • 1 Nebengebäude 48 m²
  • 1 Garage
  • 1 Grundstück 120053 m²
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Bibliothek
  • 1 Wohnzimmer/Küche 63 m²
  • 2 Schlafzimmer 26 m²
  • 1 Schlafzimmer 25 m²
  • 1 Badezimmer
  • 1 Zwischengeschoss 25 m²

Umgebung

  • Flughafen 74 KM
  • Autobahn 2 KM
  • Bus
  • Stadtzentrum 3 KM
  • Bahnhof 6 KM
  • TGV Bahnhof 12 KM
  • Meer 16 KM
  • Strand 16 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 450.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 22.500 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 560 € / Jahr
  • Kein laufendes Verfahren
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Trinkwasserbrunner
Energieverbrauch245kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung7kg CO2/m².Jahr

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