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Verkauf Haus Plougasnou
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Verkauf Haus
Plougasnou

Ref. 6108

9 Zimmer

5 Schlafzimmer

203 m²

616.550 €

Finistère, Plougasnou, Le Diben, Grande Maison vue Mer

616.550 €

Mit einem sehr schönen Blick auf die Bucht von Diben und Primel, neubretonisches Haus aus dem Jahr 1973, renoviert, Südostlage, 203m² Wohnfläche auf 480m² Garten.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Meerblick (26,5m²), Zugang zum Balkon vor dem Meer in Südostlage, Essküche mit Meerblick, Schlafzimmer mit Parkettboden und Einbauschränken, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Einbauschränke, WC.
Gartengeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, Schlafzimmer (12,3m²), Badezimmer mit WC, Abstellraum, große Waschküche/Heizraum (Möglichkeit einer Küche).
Etage auf Parkett: großer Flur mit Schränken, Schlafzimmer mit Meerblick auf Primel (10,4m²), Schlafzimmer mit Meerblick auf Anse du Diben (12,5m²), Doppelzimmer (15,7m²), Badezimmer, WC.
Schöner, geschmackvoll angelegter Garten. Im Erdgeschoss des Gartens besteht die Möglichkeit, eine Wohnung oder einen freien Beruf mit separatem Zugang einzurichten.
Erstklassige Lage!

Zusammenfassung

  • Referenz 6108
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 203 m²
  • Gesamtfläche 203 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten

Flächen

  • 1 Grundstück 480 m²
  • 1 Wohnzimmer 27 m²
  • 1 Wohnküche 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Duschbad
  • 1 Toilette
  • 1 Wohnzimmer 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Waschraum 26 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer
  • 1 Toilette

Umgebung

  • Flughafen 70 KM
  • Bus 30 Meter
  • Stadtzentrum 4 KM
  • Läden / Geschäfte 150 Meter
  • TGV Bahnhof 21 KM
  • Krankenhaus/Klinik 21 KM
  • Meer 140 Meter
  • Hafen 800 Meter
  • Supermarkt 4 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 590.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.5% ( 26.550 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1355 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3910€ ~ 5350€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
consommation255kWh/m².Jahrémissions69kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
69kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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