Verkauf Herrenhaus Guipavas
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Verkauf Herrenhaus
Guipavas

Ref. 6070

8 Zimmer

4 Schlafzimmer

295 m²

1.780.000 €

Finistère, Guipavas, Vente Manoir de charme sur l'eau

1.780.000 €

Am Ufer des Flusses Elorn, Herrenhaus aus 1657, Stein und Schieferdach, Meerblick, 295m² Wohnfläche, Garten 2971m², Blumen und Bäume, die in die bretonische Riviera münden. Erdgeschoss: Eingang mit Steinboden und -treppe, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, separate Einbauküche, WC, Keller, Heizungsraum. 1. Stock auf Parkett: 4 Schlafzimmer, Mezzanine, 2 Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, WC. 2. Stock: großer ausbaubarer Dachboden. Parkplatz für Auto, große Garage. Besuchen Sie dieses außergewöhnliche Gebäude, das Sie mit seinem Charme und seiner unmittelbaren Nähe zum Fluss Elorn begeistern wird.

Zusammenfassung

  • Referenz 6070
  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 295 m²
  • Gesamtfläche 295 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Meer

Flächen

  • 1 Garage
  • 1 Garten 2971 m²
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Keller
  • 1 Technikraum
  • 1 Küche
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Zwischengeschoss
  • 2 Ankleidezimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Dachboden

Umgebung

  • Flughafen 9 KM
  • Autobahn 8 KM
  • Bus 550 Meter
  • Stadtzentrum 6 KM
  • TGV Bahnhof 12 KM
  • Krankenhaus/Klinik 13 KM
  • Meer
  • Supermarkt 6 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 1.700.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.71% ( 80.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovision
  • Grundsteuer 3780 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5165€ ~ 6988€

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
Energieverbrauch224kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung68kg CO2/m².Jahr

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