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Verkauf Haus Locquirec
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Verkauf Haus
Locquirec

Ref. 6125

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

131 m²

368.180 €

Finistère, Locquirec, Schönes Haus zu verkaufen Strand zu Fuss

368.180 €

vom Strand entfernt, hübsches Haus mit 131 m² Wohnfläche mit herrlichem Schieferdach auf einem vollständig eingezäunten 666 m² großen Garten mit Blaue hortensias und Agapanthes. Erdgeschoss mit grosse Terrasse, Wohn-/Esszimmer 45 m² mit Kamin, Fenster mit Doppelglas, Südwestterrasse schöne Essecke unten den Hortensias Schatten, Essküche 10,80 m², Schlafzimmer mit Parkettboden 13 m², WC, Schrank. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Holzböden (13,37 m², 12,81 m² und 9,95 m²), großes Badezimmer 8,12 m² , WC. Gesamtkeller von ca. 65 m² gefliest. Garage, Wäscheraum. Doppelt verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, Ölzentralheizung. 500 m von Geschäften, 5 Minuten zu Fuss vom Hafen, Restaurants und der Segelschule entfernt.Die Hälfte der durch das Energieaudit vorgeschriebenen Kosten für die energetische Sanierung,d. h. 25.000e, wird vom Eigentümer übernommen.

Zusammenfassung

  • Referenz 6125
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 131 m²
  • Gesamtfläche 131 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Westen, Süden

Flächen

  • 2 Terrassen
  • 1 Grundstück 666 m²
  • 1 Garage
  • 3 Andere 65 m²
  • 1 Empfangshalle 7 m²
  • 1 Wohnzimmer 44 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Badezimmer
  • 1 Toilette

Umgebung

  • Flughafen 69 KM
  • Autobahn 16 KM
  • Bus 280 Meter
  • Stadtzentrum 1 KM
  • Kino 5 KM
  • Läden / Geschäfte 500 Meter
  • Grundschule 900 Meter
  • Bahnhof 22 KM
  • TGV Bahnhof 22 KM
  • Golf 39 KM
  • Krankenhaus/Klinik 22 KM
  • Arzt 5 KM
  • Meer 900 Meter
  • Strand 900 Meter
  • Hafen 2 KM
  • Supermarkt 5 KM
  • Taxi 2 KM

Gesetzliche Vorschriften

  • 350.650 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 17.530 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1409 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€ ~ 4070€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattungen

  • Kamin
  • Einstrombelüftung
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Doppelverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Grill
consommation288kWh/m².Jahrémissions89kg CO2/m².Jahrpassoire énergétiqueENERGY CLASS
89kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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